我们的服务

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8%固定利息储蓄账户

我们提供个人担保的储蓄账户，年利率 8%。

  • 没有费用

  • 没有锁定期限，可以随时存取

  • 没有交易频率限制

  • 利率是固定的8%

  • 利息按每天午夜根据当前余额计息并记入账户，

  • 没有最低开户要求。

账户类型包括

  • 个人现金储蓄账户

  • IRA/Roth-IRA 个人账户 (coming soon)

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投资方向

投资美国房地产，主要包括

  • 长期持有有正向现金流的独立屋，公寓

  • 参与新的公寓开发

为什么在高利率情况下美国房地产还值得投资？

  • 稳定现金流

  • 租售比 （房价/年租金）远低于其他国家

  • 稳步增长的人均收入

  • 稳定的房价增长

  • 折旧等税务优惠

  • 同类财产交换法 （1031 exchange) 永久延迟交税

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适合人群

如果你现在的一些资产/流动资金还没有年化8%的回报，这个账户就比较适合您。

担保方式

所有本金和利息都由个人全球收入和资产担保。

我们的资产情况透明。每个账户持有人都可以了解fund manger所有资产情况，包括现金、信用额度、股票、房地产和其他投资。账户持有人会获悉每项资产的来源以及选择该资产的详细理由。

投资案例

  • Townhouse1 in the Bay Area

    2021年新建联排别墅，售价145万美元。截至2024年4月的每月数据如下：

    购买价格：145万美元

    closing 需现金：25万美元

    净现金流：250美元

    估值：190万美元

    位于湾区的现金流正向房产，三年内升值30万美元，本金偿还超过10万美元。

    年化回报率 (IRR) >40%

  • Townhouse2 in the Bay Area

    2017年以$84.5万购买的联排别墅，于2022年以$129万出售。

    closing 所需现金：20万美元

    持有期间现金流持平

    年化回报率 (IRR) 24.57%

  • Townhouse3 in the Bay Area

    2022年新建联排别墅，售价155万美元。截至2024年4月的每月数据如下：

    购买价格：155万美元

    closing 所需现金：55万美元

    估值：188万美元

    现金流：基本持平

    三年内升值30万美元，本金偿还3万美元。

    年化回报率 (IRR) 28.63%

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