常见问题

不论采用何种方式融资金，最终目标都是获取比支付给投资者的回报率更高的资产。

奕宸追求简单，稳定，低风险的房地产投资。奕宸提供类似银行的服务，为客户提供每年 8% 利息的储蓄账户。业务就和银行类似，将 20% 的资金作为储备金，剩余的 80% 投资于长期持有房地产出租。并且一直能够在投资现金上获得超过 20% 的回报率。

募集资金的目标是让大量客户每人投资少量资金。这可以确保用于储备的 20% 现金足以满足人们存取款时的资金流动。

就像银行一样，除了现金储备之外，我还管理额外的信用储备 (Line of credit

)，例如房屋净值抵押贷款信用额度 (HELOCs)、个人信用额度和商业信用额度，以使现金和信用储备耗尽的可能性降到非常低。我也持有大量股票，如果真的出现所有投资人都要取出所有投资的情况，我可以卖掉股票让所有客户都能兑现。就像任何银行一样，我的目标是以负责任的方式经营业务，并管理现金和信用储备以确保顺利运营。

客户可以通过网站发送转账请求，也可以通过电子邮件发送给我，然后我使用 ACH 或者 Wire transfer 处理这些转账请求，并在客户账户里更新交易记录。

在网站上或邮件发起取款后，所要求的资金将继续产生利息，直到借款人发送这些资金。 资金必须在发起取款后的 7 天内发送。 如果未能在该时间内发送，则贷款人的账户将转换为 25% 的惩罚利率，直到资金发送为止，届时账户将恢复到 8% 的利率。

该账户不收取任何费用或交易限制。

最低存款额是$1.

是的，您将每年收到一份 1099-INT 表格，上面列有您的利息收入。

客户的存款是不受FDIC insurance protection，账户中的资金由奕宸投资和借款人的全球资产提供全额追索权担保，无论所有权结构多么间接，均无例外。客户在开户时会签具体的terms and conditions，并且获得所有奕宸投资和借款人的assets信息。

不需要。如果投资人不在美国/不是美国报税居民，奕宸投资可以帮助申请美国个人税号 (ITIN).

具体税务问题可以咨询会计师。